黄冈市区启动不动产登记与金融业务延伸服务 [复制链接]

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水晶女王
2019
06/28
10:47
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  • 6月21日,市不动产登记中心在汉口银行黄冈分行召开不动产登记延伸金融服务启动仪式暨不动产登记便民服务点揭牌活动。这标志着市不动产登记中心将与金融机构开启业务合作的新模式。

    在设立服务点方面,通过不动产登记中心与银行签订合作协议形式,互设不动产抵押登记和抵押贷款服务点。在具备条件的银行网点设立服务点,有条件的银行也可以通过协商在不动产登记中心设立服务点,提供抵押放贷咨询等前期服务,方便企业和群众同步签订合同、办理贷款审批、办理不动产抵押登记,享受“一站式”服务。

    在网上信息登记申请方面,推进不动产抵押登记全程电子化系统建设,按照统一的接口标准和规范积极开展系统对接,实现网上信息查询和抵押登记申请。同时健全“互联网+不动产抵押登记”办事规则,银行指定专人与抵押人共同填写登记申请书,按照申请不动产抵押登记的有关要求,收集并核对抵押物不动产权证书、抵押人身份证明、不动产登记申请书等材料,形成电子件,通过网络即时提交给不动产登记中心。

    在优化办理流程方面,抵押人在银行办理贷款手续时可以一并提交抵押登记申请材料,通过网络传输至不动产登记中心,当事人不需要再到登记办公场所提交申请材料;对于抵押权注销登记,可不再提交抵押人身份证明材料;对于不动产转移登记同时发生抵押的,精简相同的身份证明等材料,预告登记和抵押预告登记、转移登记和抵押登记可以一并申请、一并受理与审核;对于办理抵押登记时需要的抵押担保主债权合同、抵押合同,可以首先提取登记所需的核心信息。不动产登记中心建立相关银行共性材料集中查验备案制度,避免反复提交营业执照、金融许可证、单位法人代表或经办人身份证等材料。

    在强化信息安全方面,建立信息安全保障机制,签订保密协议,严格用户权限,加强服务点工作人员信息安全管理和登记业务培训,强化信息安全管理措施。银行要严格规范使用查询的不动产登记信息,落实“谁承办、谁提起、谁负责”的要求,严禁查询获取的不动产登记信息用于合作业务之外的用途。

    据市不动产登记中心主任朱贤林表示,市区推进不动产登记与银行业务合作模式,其目的是加快推进“互联网+不动产抵押登记”,提升金融风险防范能力,支持金融业更加有效服务经济社会发展。今年底前,将在市区全力推进不动产登记与银行合作业务,银保监会要督促贷款银行创造条件,确保所有企业和个人到银行贷款办理不动产抵押登记统一到合作银行服务点“一站式”办理,逐步实现不动产登记中心窗口不再直接受理银行贷款抵押登记业务。(贺正文 余以北)


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